Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 29

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.492 kr/m².5.136.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden okt. 2007
483k1,5M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20073.050.000 kr.I dag · vores estimat4.400.927 kr.Markedet · 1992702.603 kr.Markedet · 1993675.576 kr.Markedet · 1994806.652 kr.Markedet · 1995769.230 kr.Markedet · 1996780.318 kr.Markedet · 19971.011.186 kr.Markedet · 19981.164.636 kr.Markedet · 1999880.308 kr.Markedet · 20001.168.497 kr.Markedet · 20011.286.802 kr.Markedet · 20021.012.671 kr.Markedet · 20031.543.509 kr.Markedet · 20041.304.424 kr.Markedet · 20051.362.042 kr.Markedet · 20062.160.675 kr.Markedet · 20072.770.020 kr.Markedet · 20081.773.882 kr.Markedet · 20091.887.039 kr.Markedet · 20101.674.783 kr.Markedet · 20112.311.947 kr.Markedet · 20121.448.766 kr.Markedet · 20131.912.482 kr.Markedet · 20142.217.600 kr.Markedet · 20152.208.690 kr.Markedet · 20161.939.509 kr.Markedet · 20172.380.752 kr.Markedet · 20182.975.346 kr.Markedet · 20192.684.781 kr.Markedet · 20202.733.885 kr.Markedet · 20213.145.032 kr.Markedet · 20223.795.165 kr.Markedet · 20233.399.264 kr.Markedet · 20243.932.082 kr.Markedet · 20254.118.301 kr.Markedet · 20263.720.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²55 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²84 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²162 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²753 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²955 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²321 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²1,1 km19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²230 m05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²399 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²1,2 km05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden