Resenfeldevej 3, Grønhøj, 7470 Karup J — Villa · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.159 kr/m².662.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.000.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,29 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
Ombygning
1960jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	1,2 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	3,7 km	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Rønnealle 16, Frederiks 7470 Karup J	113 m²	4,0 km	18-09-2025	710.000 kr.	6.283 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	3,9 km	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks 7470 Karup J	114 m²	4,0 km	19-12-2024	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	3,8 km	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	4,0 km	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	3,7 km	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,4 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks 7470 Karup J	92 m²	3,8 km	10-09-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu