Jeppe Åkjærsvej 4, Benløse

Rækkehus · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Erhvervsareal: 197 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 147 m².3.094.497 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.506.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021majEjerskifte2.375.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålodsvej 39B, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	731 m	19-09-2025	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,8 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	1,5 km	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	1,8 km	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervænget 5, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	447 m	18-07-2024	1.845.000 kr.	16.184 kr./m²
Gartnervænget 4, Benløse 4100 Ringsted	114 m²	482 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,8 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,8 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,8 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	203 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu