Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sølvgade 9, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.804 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 15.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.489 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden sep. 2007
188k752k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.550.741 kr.Markedet · 1992324.000 kr.Markedet · 1993283.905 kr.Markedet · 1994397.791 kr.Markedet · 1995491.832 kr.Markedet · 1996590.733 kr.Markedet · 1997350.973 kr.Markedet · 1998806.598 kr.Markedet · 19991.316.817 kr.Markedet · 2000809.433 kr.Markedet · 2001774.441 kr.Markedet · 20021.815.372 kr.Markedet · 20031.908.522 kr.Markedet · 2004685.422 kr.Markedet · 20051.470.960 kr.Markedet · 20061.311.795 kr.Markedet · 20071.228.689 kr.Markedet · 20081.580.472 kr.Markedet · 20091.322.082 kr.Markedet · 20101.363.716 kr.Markedet · 20111.064.259 kr.Markedet · 20121.254.852 kr.Markedet · 20131.495.746 kr.Markedet · 2014955.314 kr.Markedet · 20151.930.068 kr.Markedet · 20161.032.264 kr.Markedet · 20171.612.872 kr.Markedet · 20181.710.153 kr.Markedet · 20191.275.750 kr.Markedet · 20201.297.863 kr.Markedet · 20211.854.090 kr.Markedet · 20221.398.627 kr.Markedet · 20231.883.898 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.601.775 kr.Markedet · 20261.507.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²38 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Sølvgade 14, 1. tv
8700 Horsens		48 m²26 m10-02-2025710.000 kr.14.792 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²68 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Havnealle 14, st. tv
8700 Horsens		81 m²546 m06-02-20241.595.000 kr.19.691 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²392 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²560 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²173 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²420 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²318 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²392 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden