Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 29, Øverød

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 140 m².7.495.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.238.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,34 pct. siden okt. 2007
979k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat7.238.060 kr.Markedet · 19921.007.020 kr.Markedet · 19931.095.780 kr.Markedet · 19941.147.580 kr.Markedet · 19951.420.860 kr.Markedet · 19961.404.900 kr.Markedet · 19971.422.680 kr.Markedet · 19981.903.860 kr.Markedet · 19991.959.720 kr.Markedet · 20001.963.360 kr.Markedet · 20012.296.420 kr.Markedet · 20022.310.000 kr.Markedet · 20032.377.340 kr.Markedet · 20042.652.300 kr.Markedet · 20052.858.800 kr.Markedet · 20064.192.020 kr.Markedet · 20074.098.080 kr.Markedet · 20083.536.120 kr.Markedet · 20093.620.680 kr.Markedet · 20104.132.800 kr.Markedet · 20114.520.740 kr.Markedet · 20122.828.840 kr.Markedet · 20133.411.380 kr.Markedet · 20144.022.060 kr.Markedet · 20154.131.960 kr.Markedet · 20164.022.340 kr.Markedet · 20174.212.600 kr.Markedet · 20183.948.700 kr.Markedet · 20194.780.720 kr.Markedet · 20204.924.080 kr.Markedet · 20216.419.560 kr.Markedet · 20227.794.080 kr.Markedet · 20236.561.520 kr.Markedet · 20246.318.480 kr.Markedet · 20256.963.740 kr.Markedet · 20268.058.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.238.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²124 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²125 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²430 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²559 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²302 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²215 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød
2840 Holte		150 m²392 m27-08-20258.950.000 kr.59.667 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²530 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²760 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²924 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden