Skjoldborgsvej 32

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1284 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.998 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.302.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 18 8723 Løsning	136 m²	99 m	27-03-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Holbergsvej 5 8723 Løsning	112 m²	271 m	30-09-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Holbergsvej 5 8723 Løsning	112 m²	271 m	19-06-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Juelsbovej 18 8723 Løsning	113 m²	740 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Brorsonsvej 61 8723 Løsning	107 m²	330 m	18-11-2024	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Marsvej 60 8723 Løsning	115 m²	644 m	26-08-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Marsvej 58 8723 Løsning	111 m²	665 m	08-05-2026	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Kingos Alle 10 8723 Løsning	110 m²	688 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Hedenstedvej 17 8723 Løsning	108 m²	566 m	20-01-2025	1.215.000 kr.	11.250 kr./m²
H C Andersens Vej 9 8723 Løsning	122 m²	305 m	22-08-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu