Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.135 kr/m².10.186.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratskovvej gns: 46.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.017.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,48 pct. siden jul. 2007
513k3,8M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20073.600.000 kr.I dag · vores estimat9.017.173 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 19931.149.030 kr.Markedet · 19941.088.748 kr.Markedet · 1995934.677 kr.Markedet · 19961.740.222 kr.Markedet · 19971.712.529 kr.Markedet · 19981.057.383 kr.Markedet · 19991.272.195 kr.Markedet · 20001.752.462 kr.Markedet · 20012.109.105 kr.Markedet · 20022.538.117 kr.Markedet · 20032.100.996 kr.Markedet · 20042.361.861 kr.Markedet · 20053.460.554 kr.Markedet · 20064.133.601 kr.Markedet · 20074.590.000 kr.Markedet · 20085.079.141 kr.Markedet · 20093.574.692 kr.Markedet · 20103.820.257 kr.Markedet · 20114.342.446 kr.Markedet · 20123.795.777 kr.Markedet · 20134.032.621 kr.Markedet · 20144.207.500 kr.Markedet · 20154.396.914 kr.Markedet · 20165.061.699 kr.Markedet · 20175.381.010 kr.Markedet · 20185.811.552 kr.Markedet · 20195.617.701 kr.Markedet · 20206.683.805 kr.Markedet · 20218.003.736 kr.Markedet · 20228.668.980 kr.Markedet · 20236.615.567 kr.Markedet · 20248.449.272 kr.Markedet · 20259.808.983 kr.Markedet · 202610.827.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.017.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²217 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²378 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²219 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²288 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²504 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²504 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²156 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²749 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²411 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²538 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden