Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Brovej 5, Bro

Landejendom · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 52.063 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
52063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.565 kr/m².6.544.304 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)52063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.787.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,23 pct. siden jul. 2007
173k4,5M8,8M13,2M17,5M199319962001200520082014201720202023202616. jul. 20071.105.000 kr.I dag · vores estimat4.787.193 kr.Markedet · 1993618.090 kr.Markedet · 1994624.360 kr.Markedet · 19951.569.150 kr.Markedet · 1996900.020 kr.Markedet · 19991.385.890 kr.Markedet · 20001.369.830 kr.Markedet · 2001794.420 kr.Markedet · 2002482.460 kr.Markedet · 2004879.450 kr.Markedet · 2005731.720 kr.Markedet · 2006693.990 kr.Markedet · 20081.054.460 kr.Markedet · 20101.368.400 kr.Markedet · 20132.469.830 kr.Markedet · 20141.182.060 kr.Markedet · 20151.994.300 kr.Markedet · 2016880.330 kr.Markedet · 2017900.460 kr.Markedet · 20181.421.200 kr.Markedet · 20191.710.830 kr.Markedet · 20201.080.970 kr.Markedet · 20211.364.880 kr.Markedet · 20223.208.370 kr.Markedet · 20231.158.190 kr.Markedet · 20241.770.780 kr.Markedet · 202517.482.190 kr.Markedet · 20263.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.787.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		135 m²2,8 km21-08-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Middelfartvej 210, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		72 m²2,8 km21-11-2023271.520 kr.3.771 kr./m²
Bubbelvej 57, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		144 m²3,3 km22-05-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Køstrupvej 26, Køstrup
5464 Brenderup Fyn		140 m²4,0 km06-01-202522.250.000 kr.158.929 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro
5464 Brenderup Fyn		205 m²2,7 km04-10-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden