Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 58

Villa · 200 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 577 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
577 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.036.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,06 pct. siden nov. 2007
409k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat1.036.120 kr.Markedet · 1992711.400 kr.Markedet · 1993814.800 kr.Markedet · 1994985.200 kr.Markedet · 1995779.200 kr.Markedet · 1996885.200 kr.Markedet · 1997793.600 kr.Markedet · 19981.013.400 kr.Markedet · 19991.055.200 kr.Markedet · 2000727.600 kr.Markedet · 20011.312.400 kr.Markedet · 2002903.400 kr.Markedet · 20031.089.000 kr.Markedet · 2004729.000 kr.Markedet · 20051.195.000 kr.Markedet · 20061.458.400 kr.Markedet · 20071.632.200 kr.Markedet · 20081.938.800 kr.Markedet · 20092.755.400 kr.Markedet · 20101.618.400 kr.Markedet · 20112.085.800 kr.Markedet · 20121.210.800 kr.Markedet · 20131.988.600 kr.Markedet · 20142.043.400 kr.Markedet · 20151.640.800 kr.Markedet · 20161.473.400 kr.Markedet · 20171.174.200 kr.Markedet · 20181.467.400 kr.Markedet · 20191.417.200 kr.Markedet · 20201.937.800 kr.Markedet · 20212.011.200 kr.Markedet · 20222.024.400 kr.Markedet · 20232.196.000 kr.Markedet · 20242.421.000 kr.Markedet · 20251.992.800 kr.Markedet · 20261.910.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 84
8620 Kjellerup		134 m²257 m10-09-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Søndergade 102
8620 Kjellerup		110 m²414 m20-02-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Søndergade 110B
8620 Kjellerup		103 m²476 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Søndergade 110A
8620 Kjellerup		103 m²478 m19-03-2024430.000 kr.4.175 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²653 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²527 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²461 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²721 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²602 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²785 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden