Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skaføvej 7

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
619 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.249 kr/m².1.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaføvej gns: 11.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden aug. 2007
123k527k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.357.020 kr.Markedet · 1992338.492 kr.Markedet · 1993400.820 kr.Markedet · 1994454.524 kr.Markedet · 1995353.388 kr.Markedet · 1996483.140 kr.Markedet · 1997508.816 kr.Markedet · 1998123.284 kr.Markedet · 1999525.966 kr.Markedet · 2000667.380 kr.Markedet · 2001837.998 kr.Markedet · 2002592.998 kr.Markedet · 2003535.374 kr.Markedet · 2004694.722 kr.Markedet · 2005414.736 kr.Markedet · 2006948.934 kr.Markedet · 20071.379.840 kr.Markedet · 20081.000.384 kr.Markedet · 2009984.116 kr.Markedet · 2010443.156 kr.Markedet · 2011740.292 kr.Markedet · 2012852.600 kr.Markedet · 2013860.146 kr.Markedet · 2014937.958 kr.Markedet · 20151.144.836 kr.Markedet · 20161.055.558 kr.Markedet · 20171.035.370 kr.Markedet · 2018750.876 kr.Markedet · 2019890.624 kr.Markedet · 20201.092.896 kr.Markedet · 20211.185.898 kr.Markedet · 20221.381.212 kr.Markedet · 20231.388.366 kr.Markedet · 20241.512.238 kr.Markedet · 20251.277.528 kr.Markedet · 20261.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²33 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²68 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²339 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²138 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²349 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²727 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²940 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²407 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²837 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²134 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden