Sct. Nicolaj Gade 38E

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 83 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 419 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.632 kr/m².1.973.711 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering1.660.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	380 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	168 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	178 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	828 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	828 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	430 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	99 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	387 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	792 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	540 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu