Overdrevsvej 41, Smidstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.271 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 72 m².2.372.688 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.807.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,81 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	207 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	429 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	331 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	484 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	290 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	524 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	450 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	452 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	159 m	07-06-2025	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	497 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu