Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 12

Rækkehus · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.965.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,36 pct. siden aug. 2007
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat7.965.246 kr.Markedet · 19921.256.668 kr.Markedet · 19931.284.344 kr.Markedet · 19941.185.628 kr.Markedet · 19951.446.108 kr.Markedet · 19961.539.792 kr.Markedet · 19971.566.876 kr.Markedet · 19981.905.500 kr.Markedet · 19991.760.164 kr.Markedet · 20002.235.984 kr.Markedet · 20012.824.728 kr.Markedet · 20023.104.596 kr.Markedet · 20032.997.592 kr.Markedet · 20043.349.092 kr.Markedet · 20053.561.176 kr.Markedet · 20064.792.388 kr.Markedet · 20074.527.912 kr.Markedet · 20084.675.616 kr.Markedet · 20093.453.284 kr.Markedet · 20104.424.756 kr.Markedet · 20114.385.388 kr.Markedet · 20124.220.812 kr.Markedet · 20134.518.292 kr.Markedet · 20144.467.676 kr.Markedet · 20155.275.904 kr.Markedet · 20165.197.316 kr.Markedet · 20174.888.144 kr.Markedet · 20185.721.976 kr.Markedet · 20195.683.200 kr.Markedet · 20205.794.496 kr.Markedet · 20216.999.216 kr.Markedet · 20227.345.536 kr.Markedet · 20237.016.532 kr.Markedet · 20247.638.132 kr.Markedet · 20258.685.528 kr.Markedet · 20268.825.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.965.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²118 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²548 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²446 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²48 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²9 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²558 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²577 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²497 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²552 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²539 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden