Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.477 kr/m².8.769.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.431.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden jul. 2007
593k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20074.450.000 kr.I dag · vores estimat8.431.963 kr.Markedet · 1992789.600 kr.Markedet · 1993626.976 kr.Markedet · 1994693.504 kr.Markedet · 19951.063.216 kr.Markedet · 1996856.128 kr.Markedet · 19971.205.680 kr.Markedet · 19981.318.688 kr.Markedet · 19991.481.200 kr.Markedet · 20001.762.992 kr.Markedet · 20011.733.760 kr.Markedet · 20021.544.704 kr.Markedet · 20031.953.504 kr.Markedet · 20042.202.032 kr.Markedet · 20052.071.888 kr.Markedet · 20063.693.312 kr.Markedet · 20073.056.592 kr.Markedet · 20082.415.840 kr.Markedet · 20092.668.512 kr.Markedet · 20102.377.200 kr.Markedet · 20113.090.976 kr.Markedet · 20122.559.984 kr.Markedet · 20133.038.224 kr.Markedet · 20143.523.408 kr.Markedet · 20153.399.872 kr.Markedet · 20162.873.024 kr.Markedet · 20174.010.832 kr.Markedet · 20184.054.848 kr.Markedet · 20194.996.096 kr.Markedet · 20204.598.832 kr.Markedet · 20215.740.000 kr.Markedet · 20228.514.912 kr.Markedet · 20235.552.176 kr.Markedet · 20247.789.264 kr.Markedet · 20257.932.400 kr.Markedet · 20267.755.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.431.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²79 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²315 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²363 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²475 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²568 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²464 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,2 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²541 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²1,3 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²1,3 km16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden