Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Lindealle 49

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.711.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 12.820 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden aug. 2007
119k799k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat1.397.614 kr.Markedet · 1992242.697 kr.Markedet · 1993387.096 kr.Markedet · 1994424.434 kr.Markedet · 1995404.622 kr.Markedet · 1996569.087 kr.Markedet · 1997521.208 kr.Markedet · 1998625.983 kr.Markedet · 1999686.308 kr.Markedet · 2000705.612 kr.Markedet · 2001827.405 kr.Markedet · 2002608.584 kr.Markedet · 2003425.450 kr.Markedet · 2004760.603 kr.Markedet · 2005746.379 kr.Markedet · 2006639.826 kr.Markedet · 20071.366.266 kr.Markedet · 20081.014.857 kr.Markedet · 20091.329.817 kr.Markedet · 20101.261.872 kr.Markedet · 20112.666.873 kr.Markedet · 2012787.654 kr.Markedet · 2013895.604 kr.Markedet · 20141.454.150 kr.Markedet · 20151.098.423 kr.Markedet · 20161.030.478 kr.Markedet · 20171.109.726 kr.Markedet · 20181.109.472 kr.Markedet · 20191.415.288 kr.Markedet · 2020994.283 kr.Markedet · 20211.268.222 kr.Markedet · 20221.615.186 kr.Markedet · 20231.370.457 kr.Markedet · 20241.568.069 kr.Markedet · 20251.466.723 kr.Markedet · 20261.496.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 39
8740 Brædstrup		132 m²49 m04-09-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Lindealle 4
8740 Brædstrup		132 m²208 m10-12-20231.750.000 kr.13.258 kr./m²
Lindealle 10
8740 Brædstrup		118 m²138 m04-08-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Lindealle 18
8740 Brædstrup		149 m²82 m13-08-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Lindealle 17
8740 Brædstrup		155 m²127 m12-03-20242.075.000 kr.13.387 kr./m²
Lindealle 3
8740 Brædstrup		161 m²212 m22-06-20252.075.000 kr.12.888 kr./m²
Lindealle 8
8740 Brædstrup		189 m²158 m19-11-20242.410.000 kr.12.751 kr./m²
Egevang 10
8740 Brædstrup		131 m²185 m04-02-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Søndergade 109
8740 Brædstrup		125 m²359 m11-03-20261.228.000 kr.9.824 kr./m²
Rønnealle 6
8740 Brædstrup		130 m²310 m25-07-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden