Menu
For mæglere Log ind
Østermarksvej 21, Rårup

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østermarksvej 21, Rårup

Villa · 108 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 9.861 kr/m² × 108 m².1.064.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.114.866 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 985.000 kr / Estimat: 1.262.100 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden jul. 2007
136k478k819k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2007800.000 kr.I dag · vores estimat1.114.866 kr.Markedet · 1992497.016 kr.Markedet · 1993362.772 kr.Markedet · 1994338.580 kr.Markedet · 1995634.176 kr.Markedet · 1996443.880 kr.Markedet · 1997422.604 kr.Markedet · 1998159.732 kr.Markedet · 1999749.520 kr.Markedet · 2000548.640 kr.Markedet · 2001573.156 kr.Markedet · 2002662.256 kr.Markedet · 2003554.364 kr.Markedet · 2004796.932 kr.Markedet · 2005921.132 kr.Markedet · 2006773.280 kr.Markedet · 20071.332.936 kr.Markedet · 20081.251.720 kr.Markedet · 20091.010.124 kr.Markedet · 2010936.036 kr.Markedet · 20111.018.872 kr.Markedet · 2012981.828 kr.Markedet · 2013563.004 kr.Markedet · 2014833.868 kr.Markedet · 2015912.276 kr.Markedet · 2016788.724 kr.Markedet · 20171.080.000 kr.Markedet · 2018840.024 kr.Markedet · 20191.041.876 kr.Markedet · 20201.012.608 kr.Markedet · 20211.331.208 kr.Markedet · 20221.371.060 kr.Markedet · 2023916.164 kr.Markedet · 20241.159.596 kr.Markedet · 20251.172.340 kr.Markedet · 20261.279.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		94 m²290 m04-03-20251.655.000 kr.17.606 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²567 m01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²2,2 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		114 m²2,9 km08-06-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Grønvej 3, Hosby
7130 Juelsminde		105 m²3,2 km16-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²3,1 km30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²2,2 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²2,9 km21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup
7130 Juelsminde		122 m²3,0 km26-01-20262.160.000 kr.17.705 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As
7130 Juelsminde		125 m²2,8 km03-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden