Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Mågevej 1

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1319 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.717 kr/m².1.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,54 pct. siden aug. 2007
454k935k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20071.579.500 kr.I dag · vores estimat2.377.827 kr.Markedet · 1992643.395 kr.Markedet · 1993546.222 kr.Markedet · 1994751.542 kr.Markedet · 1995667.821 kr.Markedet · 1996796.500 kr.Markedet · 1997778.092 kr.Markedet · 1998809.775 kr.Markedet · 1999884.292 kr.Markedet · 2000748.710 kr.Markedet · 2001687.645 kr.Markedet · 20021.952.664 kr.Markedet · 20031.248.735 kr.Markedet · 20041.021.113 kr.Markedet · 20051.104.303 kr.Markedet · 20061.284.666 kr.Markedet · 20071.242.363 kr.Markedet · 20081.296.879 kr.Markedet · 20091.290.861 kr.Markedet · 20101.330.863 kr.Markedet · 20111.375.113 kr.Markedet · 20121.225.017 kr.Markedet · 20131.312.986 kr.Markedet · 20141.070.850 kr.Markedet · 20151.720.440 kr.Markedet · 20161.222.008 kr.Markedet · 20171.334.934 kr.Markedet · 20181.422.549 kr.Markedet · 20191.293.516 kr.Markedet · 20201.075.452 kr.Markedet · 20211.589.283 kr.Markedet · 20221.671.411 kr.Markedet · 20231.630.701 kr.Markedet · 20241.751.415 kr.Markedet · 20252.042.226 kr.Markedet · 20261.869.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg
1.579.500 kr.
I dag · vores estimat
2.377.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.579.500 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²124 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²112 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²69 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²313 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²644 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²196 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²661 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²260 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²265 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²312 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden