Kildebakken 6

Villa · 144 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.267 kr/m².3.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 20.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: F2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.218.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte2.805.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 5 4100 Ringsted	147 m²	38 m	24-11-2025	2.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	29 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	18 m	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	295 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	81 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	377 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	447 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	529 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	349 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	532 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu