Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Uraniavænget 4, Paarup

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 110 m².2.293.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jul. 2007
462k914k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.735.000 kr.I dag · vores estimat2.034.352 kr.Markedet · 1992461.560 kr.Markedet · 1993602.800 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995687.500 kr.Markedet · 1996673.420 kr.Markedet · 1997742.500 kr.Markedet · 1998838.200 kr.Markedet · 1999885.610 kr.Markedet · 2000874.390 kr.Markedet · 2001979.660 kr.Markedet · 2002935.110 kr.Markedet · 2003798.820 kr.Markedet · 2004893.530 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.236.620 kr.Markedet · 20071.486.980 kr.Markedet · 20081.390.290 kr.Markedet · 20091.142.900 kr.Markedet · 20101.272.150 kr.Markedet · 20111.218.800 kr.Markedet · 20121.190.640 kr.Markedet · 20131.208.570 kr.Markedet · 20141.159.840 kr.Markedet · 20151.326.050 kr.Markedet · 20161.321.540 kr.Markedet · 20171.169.630 kr.Markedet · 20181.418.010 kr.Markedet · 20191.570.800 kr.Markedet · 20201.660.890 kr.Markedet · 20211.807.190 kr.Markedet · 20221.879.350 kr.Markedet · 20231.833.370 kr.Markedet · 20241.924.890 kr.Markedet · 20251.786.400 kr.Markedet · 20261.973.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²58 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²29 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²44 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²151 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²268 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²811 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²477 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²203 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²194 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²406 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden