Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 15

Villa · 203 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.334 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².2.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden aug. 2007
357k957k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat2.253.377 kr.Markedet · 1992357.280 kr.Markedet · 1993865.998 kr.Markedet · 1994723.289 kr.Markedet · 1995732.424 kr.Markedet · 1996739.935 kr.Markedet · 1997981.099 kr.Markedet · 19981.260.630 kr.Markedet · 1999873.915 kr.Markedet · 20001.012.970 kr.Markedet · 2001652.645 kr.Markedet · 20021.253.119 kr.Markedet · 20031.132.943 kr.Markedet · 20041.401.512 kr.Markedet · 20051.335.740 kr.Markedet · 20061.784.776 kr.Markedet · 20072.369.822 kr.Markedet · 20082.149.567 kr.Markedet · 20092.084.404 kr.Markedet · 20101.402.730 kr.Markedet · 20112.294.306 kr.Markedet · 20121.794.926 kr.Markedet · 20132.316.230 kr.Markedet · 20141.015.000 kr.Markedet · 20151.530.011 kr.Markedet · 20161.508.087 kr.Markedet · 20172.070.803 kr.Markedet · 20181.668.660 kr.Markedet · 20192.171.694 kr.Markedet · 20201.746.206 kr.Markedet · 20212.289.840 kr.Markedet · 20222.357.033 kr.Markedet · 20232.191.994 kr.Markedet · 20241.464.442 kr.Markedet · 20252.686.502 kr.Markedet · 20261.815.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²81 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²110 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²554 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²674 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²370 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²777 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²324 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²807 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²605 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²776 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden