Lønborg Friis Vej 16

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborg gns: 11.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.804.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	81 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6 9800 Hjørring	170 m²	98 m	19-12-2023	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	201 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	201 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	220 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	195 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	304 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	392 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	584 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Svanelundsvej 52 9800 Hjørring	123 m²	292 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu