Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vedbølvej 12, Vedbøl

Landejendom · 279 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 33.194 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
33194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².3.659.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.594.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden jul. 2007
454k10,4M20,3M30,3M40,2M19921998200220062010201420182022202625. jul. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.594.109 kr.Markedet · 19922.301.750 kr.Markedet · 1995735.165 kr.Markedet · 19962.481.984 kr.Markedet · 1997671.274 kr.Markedet · 19983.984.678 kr.Markedet · 19991.532.547 kr.Markedet · 2000453.933 kr.Markedet · 20011.275.867 kr.Markedet · 20024.824.468 kr.Markedet · 20031.219.509 kr.Markedet · 20042.747.592 kr.Markedet · 20053.132.054 kr.Markedet · 20061.504.926 kr.Markedet · 200710.046.790 kr.Markedet · 200815.530.535 kr.Markedet · 20091.694.367 kr.Markedet · 201025.758.396 kr.Markedet · 20118.114.994 kr.Markedet · 20123.075.975 kr.Markedet · 201331.818.555 kr.Markedet · 20142.389.077 kr.Markedet · 20153.088.809 kr.Markedet · 20162.289.195 kr.Markedet · 20172.834.361 kr.Markedet · 20184.274.280 kr.Markedet · 201915.885.423 kr.Markedet · 20202.192.382 kr.Markedet · 202111.035.287 kr.Markedet · 202217.219.322 kr.Markedet · 202311.314.845 kr.Markedet · 20248.643.978 kr.Markedet · 20254.807.170 kr.Markedet · 20264.250.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²2,0 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²3,1 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²3,7 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²4,3 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²2,7 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²2,2 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby
6500 Vojens		395 m²3,4 km21-09-20254.400.000 kr.11.139 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,6 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²5,6 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden