Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4600 Køge

Drosselvej 11

Rækkehus · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.679 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden jul. 2007
493k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat2.803.699 kr.Markedet · 1992492.800 kr.Markedet · 1993522.280 kr.Markedet · 1994596.112 kr.Markedet · 1995638.528 kr.Markedet · 1996606.144 kr.Markedet · 1997840.224 kr.Markedet · 1998858.792 kr.Markedet · 1999954.448 kr.Markedet · 2000843.304 kr.Markedet · 20011.189.848 kr.Markedet · 20021.075.536 kr.Markedet · 20031.210.264 kr.Markedet · 20041.372.624 kr.Markedet · 20051.633.280 kr.Markedet · 20061.875.984 kr.Markedet · 20071.931.688 kr.Markedet · 20082.107.336 kr.Markedet · 20092.033.592 kr.Markedet · 20101.570.712 kr.Markedet · 20111.524.160 kr.Markedet · 20121.271.072 kr.Markedet · 20131.596.760 kr.Markedet · 20141.558.304 kr.Markedet · 20151.285.680 kr.Markedet · 20161.939.696 kr.Markedet · 20171.646.216 kr.Markedet · 20182.120.096 kr.Markedet · 20192.452.384 kr.Markedet · 20202.174.128 kr.Markedet · 20212.207.480 kr.Markedet · 20222.518.560 kr.Markedet · 20232.505.360 kr.Markedet · 20242.684.704 kr.Markedet · 20252.608.760 kr.Markedet · 20263.031.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 11
4600 Køge		88 m²60 m08-01-20263.200.000 kr.36.364 kr./m²
Ternevej 2
4600 Køge		88 m²158 m03-03-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Duevej 4
4600 Køge		87 m²99 m08-05-20252.875.000 kr.33.046 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²125 m14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Lille Græsmarksvej 8B
4600 Køge		92 m²712 m09-09-20253.450.000 kr.37.500 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²942 m14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Søvang 19
4600 Køge		93 m²759 m09-08-20263.405.000 kr.36.613 kr./m²
Søvang 3
4600 Køge		93 m²773 m23-11-20252.935.000 kr.31.559 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²150 m31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²150 m25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden