Snebærvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².2.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 14.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.426.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,75 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, andet651.000 kr.
2000Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	66 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Snebærvej 8 8920 Randers NV	160 m²	44 m	12-11-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	86 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	178 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	188 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	442 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Guldbærvej 14 8920 Randers NV	172 m²	467 m	01-07-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	391 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	452 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	872 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu