Hedevej 20, Ho

Fritidshus · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.324 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 146 m².3.483.852 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.736.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2009Ombygning
2007jul.Ejerandel overdraget
1997jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	215 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	81 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	146 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	429 m	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	139 m	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	1,1 km	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	264 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	902 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	813 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	1,3 km	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu