Kollerød Bygade 27

Rækkehus · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 7.558 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 62 m²
Grundareal: 7558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.321 kr/m².3.580.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerød gns: 30.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.143.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 10.702.777 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg10.702.777 kr.
1988feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerød Bygade 21E 3450 Allerød	100 m²	931 m	31-10-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Kollerød Bygade 21E 3450 Allerød	100 m²	931 m	30-09-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Kollerød Bygade 34B 3450 Allerød	178 m²	927 m	09-08-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Jægerhegnet 31 3450 Allerød	94 m²	2,3 km	05-12-2023	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Jægerhegnet 37 3450 Allerød	94 m²	2,3 km	22-05-2026	3.700.000 kr.	39.362 kr./m²
Jægerhegnet 47 3450 Allerød	94 m²	2,4 km	18-12-2025	3.601.000 kr.	38.309 kr./m²
Jægerhegnet 67 3450 Allerød	94 m²	2,4 km	26-02-2026	3.745.000 kr.	39.840 kr./m²
Jægerhegnet 53 3450 Allerød	94 m²	2,4 km	11-04-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Jægerhegnet 57 3450 Allerød	94 m²	2,4 km	13-05-2025	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Cedervangen 31 3450 Allerød	108 m²	2,2 km	31-10-2026	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu