Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Jes Jessensgade 19

Villa · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².1.724.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 14.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,02 pct. siden jul. 2007
500k992k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2007702.618 kr.I dag · vores estimat1.721.581 kr.Markedet · 1992595.755 kr.Markedet · 1993595.755 kr.Markedet · 1994500.445 kr.Markedet · 1995652.455 kr.Markedet · 1996691.740 kr.Markedet · 1997772.470 kr.Markedet · 1998629.910 kr.Markedet · 1999764.370 kr.Markedet · 2000817.830 kr.Markedet · 2001775.845 kr.Markedet · 2002788.535 kr.Markedet · 2003905.850 kr.Markedet · 20041.172.610 kr.Markedet · 20051.012.500 kr.Markedet · 20061.356.885 kr.Markedet · 20071.402.650 kr.Markedet · 20081.404.675 kr.Markedet · 20091.394.955 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.218.105 kr.Markedet · 20121.089.180 kr.Markedet · 2013799.335 kr.Markedet · 20141.173.960 kr.Markedet · 20151.097.955 kr.Markedet · 20161.116.450 kr.Markedet · 20171.085.400 kr.Markedet · 20181.187.055 kr.Markedet · 20191.257.120 kr.Markedet · 20201.420.200 kr.Markedet · 20211.643.760 kr.Markedet · 20221.649.970 kr.Markedet · 20231.584.225 kr.Markedet · 20241.610.415 kr.Markedet · 20251.842.480 kr.Markedet · 20261.866.240 kr.Markedet · 20272.468.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg
702.618 kr.
I dag · vores estimat
1.721.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet702.618 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²114 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²221 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²72 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²154 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²222 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²321 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²234 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²187 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²346 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²54 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden