Haugbøllevej 15, Haugbølle

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.473 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.493.500 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering753.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
19. aug. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
jun.Ejerskifte700.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	1,3 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	1,6 km	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	1,7 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	4,6 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	6,2 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	5,6 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	4,2 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	7,1 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	5,9 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	8,1 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu