Menu
For mæglere Log ind
Kildemosevej 21, Illebølle
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kildemosevej 21, Illebølle

Villa · 140 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IllebølleMedian pris/m² for villa i Illebølle (5900, sidste 24 mdr.): 11.750 kr/m² × 140 m².1.645.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.030 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.179.994 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,19 pct. siden aug. 2021
98k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021585.000 kr.I dag · vores estimat1.136.030 kr.Markedet · 1992454.160 kr.Markedet · 1993496.300 kr.Markedet · 1994685.160 kr.Markedet · 1995336.840 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997598.500 kr.Markedet · 1998767.480 kr.Markedet · 199997.580 kr.Markedet · 2000444.500 kr.Markedet · 2001905.240 kr.Markedet · 2002898.100 kr.Markedet · 2003911.680 kr.Markedet · 2004661.920 kr.Markedet · 2005882.140 kr.Markedet · 20061.040.060 kr.Markedet · 2007714.980 kr.Markedet · 20081.272.740 kr.Markedet · 20091.364.300 kr.Markedet · 2010376.880 kr.Markedet · 20111.309.980 kr.Markedet · 2012131.320 kr.Markedet · 2013760.340 kr.Markedet · 2014946.120 kr.Markedet · 2015370.160 kr.Markedet · 2016991.620 kr.Markedet · 2017947.380 kr.Markedet · 20181.351.420 kr.Markedet · 20191.330.000 kr.Markedet · 20201.104.320 kr.Markedet · 20211.228.920 kr.Markedet · 20221.542.380 kr.Markedet · 20231.017.380 kr.Markedet · 20241.526.140 kr.Markedet · 20251.028.020 kr.Markedet · 20261.830.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²1,5 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²2,3 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²4,3 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²1,4 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²3,8 km04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse
5900 Rudkøbing		104 m²3,5 km29-05-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²3,8 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²4,2 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		101 m²3,6 km03-04-2025500.000 kr.4.950 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²7,1 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden