Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krogsgårdsvej 41, Hvam

Villa · 155 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 155 m².1.026.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.018.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam
8620 Kjellerup		144 m²219 m08-08-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam
8620 Kjellerup		125 m²553 m29-04-2025950.000 kr.7.600 kr./m²
Sølunden 15, Hvam
8620 Kjellerup		117 m²712 m29-05-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium
8620 Kjellerup		177 m²2,3 km29-05-20241.695.000 kr.9.576 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium
8620 Kjellerup		190 m²2,3 km04-01-20251.925.000 kr.10.132 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²4,7 km23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V
8620 Kjellerup		151 m²4,7 km13-04-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²4,7 km24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²5,2 km03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²5,1 km21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden