Møllesvinget 4, Andrup

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 100 m².1.360.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.479.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	220 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	164 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	287 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	590 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	193 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Oksvangvej 2 6705 Esbjerg Ø	108 m²	285 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	227 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	475 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	1,5 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	488 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu