Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Øvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.679 kr/m².3.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØvej gns: 17.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden jun. 2007
368k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20073.050.000 kr.I dag · vores estimat2.763.945 kr.Markedet · 1992694.950 kr.Markedet · 1993814.200 kr.Markedet · 1994646.500 kr.Markedet · 1995875.100 kr.Markedet · 19961.261.350 kr.Markedet · 19971.160.100 kr.Markedet · 19981.343.250 kr.Markedet · 19991.447.800 kr.Markedet · 20001.753.200 kr.Markedet · 20011.231.350 kr.Markedet · 20021.705.050 kr.Markedet · 20031.914.750 kr.Markedet · 20041.907.700 kr.Markedet · 20051.974.150 kr.Markedet · 20062.454.750 kr.Markedet · 20073.379.350 kr.Markedet · 20082.732.550 kr.Markedet · 20091.709.850 kr.Markedet · 20102.090.100 kr.Markedet · 20112.361.450 kr.Markedet · 20121.537.500 kr.Markedet · 20132.205.900 kr.Markedet · 20142.329.950 kr.Markedet · 20151.875.000 kr.Markedet · 20161.904.850 kr.Markedet · 20172.155.950 kr.Markedet · 20182.715.750 kr.Markedet · 20192.882.850 kr.Markedet · 20202.652.450 kr.Markedet · 20213.623.250 kr.Markedet · 20222.765.850 kr.Markedet · 20232.953.500 kr.Markedet · 20243.362.100 kr.Markedet · 20253.154.500 kr.Markedet · 20263.195.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvej 3A
3550 Slangerup		104 m²224 m21-02-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Øvej 44
3550 Slangerup		196 m²271 m01-12-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²146 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²257 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²437 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²159 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²489 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²789 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Lindegårds Alle 15
3550 Slangerup		148 m²691 m29-05-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²497 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden