Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Karlebovej 4

Villa · 96 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.852 kr/m².5.731.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.047.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,05 pct. siden aug. 2007
565k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat6.047.166 kr.Markedet · 1992589.152 kr.Markedet · 1993667.392 kr.Markedet · 1994630.240 kr.Markedet · 1995660.288 kr.Markedet · 1996925.440 kr.Markedet · 1997858.432 kr.Markedet · 1998843.744 kr.Markedet · 19991.159.008 kr.Markedet · 20001.034.496 kr.Markedet · 20011.127.424 kr.Markedet · 20021.187.904 kr.Markedet · 20031.441.824 kr.Markedet · 20041.292.544 kr.Markedet · 20051.569.312 kr.Markedet · 20062.106.048 kr.Markedet · 20072.083.776 kr.Markedet · 20082.119.968 kr.Markedet · 20091.696.992 kr.Markedet · 20101.828.128 kr.Markedet · 20111.738.944 kr.Markedet · 20121.616.544 kr.Markedet · 20131.620.384 kr.Markedet · 20141.829.184 kr.Markedet · 20152.281.248 kr.Markedet · 20162.120.640 kr.Markedet · 20172.440.800 kr.Markedet · 20182.373.792 kr.Markedet · 20192.630.592 kr.Markedet · 20203.066.528 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.442.752 kr.Markedet · 20233.306.912 kr.Markedet · 20243.414.528 kr.Markedet · 20253.756.096 kr.Markedet · 20264.562.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.047.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lellinge Alle 21
2650 Hvidovre		95 m²115 m10-06-20264.500.000 kr.47.368 kr./m²
Sydkærsvej 29
2650 Hvidovre		97 m²343 m31-01-20266.550.000 kr.67.526 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²358 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²347 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²392 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²583 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²331 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²331 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²546 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²528 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden