Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 27

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.361 kr/m².7.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.363.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden jun. 2007
801k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20074.250.000 kr.I dag · vores estimat7.363.575 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 1993801.125 kr.Markedet · 19941.129.985 kr.Markedet · 19951.215.680 kr.Markedet · 1996911.325 kr.Markedet · 19971.250.770 kr.Markedet · 19981.705.925 kr.Markedet · 19991.743.480 kr.Markedet · 20002.156.440 kr.Markedet · 20012.178.335 kr.Markedet · 20022.038.120 kr.Markedet · 20032.452.240 kr.Markedet · 20042.445.715 kr.Markedet · 20052.966.410 kr.Markedet · 20063.996.055 kr.Markedet · 20074.300.845 kr.Markedet · 20083.603.975 kr.Markedet · 20093.197.250 kr.Markedet · 20103.262.645 kr.Markedet · 20113.441.865 kr.Markedet · 20122.645.525 kr.Markedet · 20133.508.130 kr.Markedet · 20143.356.170 kr.Markedet · 20153.571.640 kr.Markedet · 20163.889.190 kr.Markedet · 20174.021.430 kr.Markedet · 20183.831.190 kr.Markedet · 20193.960.965 kr.Markedet · 20204.596.355 kr.Markedet · 20215.246.680 kr.Markedet · 20226.406.390 kr.Markedet · 20235.900.195 kr.Markedet · 20245.671.385 kr.Markedet · 20255.944.130 kr.Markedet · 20266.975.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.363.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²87 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²95 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²123 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²123 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²596 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²377 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²289 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A
3460 Birkerød		147 m²369 m02-07-20247.350.000 kr.50.000 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²298 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²111 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden