Valmuevej 1, 7600 Struer — Villa · 167 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2017. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.596.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.940.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,68 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	271 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	564 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	205 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	968 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	258 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	819 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	177 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	1,1 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	1,3 km	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	839 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu