Midgårdsvej 8

Fritidshus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.597 kr/m².3.643.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 53.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+15,00 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.402.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,79 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	204 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	79 m²	257 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	279 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	50 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	187 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	291 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	632 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	397 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	816 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	529 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu