Erantisvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.900 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.542.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	24 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	332 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	196 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	336 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	327 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	136 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	367 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Snerlevej 8 7850 Stoholm Jyll	168 m²	413 m	14-06-2026	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	534 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	565 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu