Skovkrogen 35, Skovkrogen, 5683 Haarby — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.612 kr/m².2.099.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.092.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,47 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020900.000 kr.
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	595 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	692 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	534 m	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	764 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	252 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	764 m	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	511 m	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	3,7 km	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	3,8 km	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	3,8 km	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu