Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyrådsporten 16

Villa · 359 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 1.411 m², 10 værelser, opført i 1917, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.383 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.318.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,78 pct. siden apr. 2007
1,0M2,3M3,7M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20071.892.915 kr.I dag · vores estimat6.318.207 kr.Markedet · 19922.115.228 kr.Markedet · 19931.009.508 kr.Markedet · 19941.373.534 kr.Markedet · 19951.631.655 kr.Markedet · 19961.481.234 kr.Markedet · 19971.410.511 kr.Markedet · 19982.038.402 kr.Markedet · 19993.106.427 kr.Markedet · 20002.851.537 kr.Markedet · 20012.865.538 kr.Markedet · 20022.594.493 kr.Markedet · 20032.730.913 kr.Markedet · 20042.850.819 kr.Markedet · 20052.755.325 kr.Markedet · 20063.609.027 kr.Markedet · 20073.764.833 kr.Markedet · 20083.730.010 kr.Markedet · 20093.602.206 kr.Markedet · 20104.426.111 kr.Markedet · 20112.888.155 kr.Markedet · 20122.308.011 kr.Markedet · 20132.828.561 kr.Markedet · 20142.999.445 kr.Markedet · 20153.094.221 kr.Markedet · 20163.471.171 kr.Markedet · 20172.987.239 kr.Markedet · 20183.365.625 kr.Markedet · 20193.246.437 kr.Markedet · 20203.989.926 kr.Markedet · 20213.766.628 kr.Markedet · 20224.518.733 kr.Markedet · 20234.435.445 kr.Markedet · 20244.793.727 kr.Markedet · 20254.320.565 kr.Markedet · 20264.078.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg
1.892.915 kr.
I dag · vores estimat
6.318.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Solgt, andet1.892.915 kr.
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²363 m10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Kirkestræde 6
4760 Vordingborg		426 m²696 m30-09-20252.800.000 kr.6.573 kr./m²
Drejerskovvej 29
4760 Vordingborg		340 m²2,0 km05-05-20268.750.000 kr.25.735 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²1,3 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²357 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,1 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²648 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,8 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²566 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,5 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden