Farumvej 100, Ganløse Ore

Villa · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.768 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.794 kr/m².6.189.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.083.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,59 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.492.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.083.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.492.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	902 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	992 m	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	953 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	686 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	958 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	1,2 km	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	1,2 km	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	1,4 km	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	1,5 km	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	870 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu