Mosehusvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.022 kr/m².5.257.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.057.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,61 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.057.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1963Bygget
1952jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Frederiksens Alle 13 2610 Rødovre	138 m²	183 m	05-02-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	455 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2 2610 Rødovre	145 m²	263 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	565 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Hammelvej 13 2610 Rødovre	140 m²	611 m	13-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	416 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	405 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	137 m²	669 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	37.774 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 27 2610 Rødovre	127 m²	99 m	22-12-2025	5.925.000 kr.	46.654 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 6 2610 Rødovre	129 m²	220 m	21-07-2025	4.700.000 kr.	36.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu