Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Absalonsvej 15

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².1.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsvej gns: 8.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden jul. 2007
665k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20071.855.000 kr.I dag · vores estimat1.538.889 kr.Markedet · 1992874.692 kr.Markedet · 1993787.563 kr.Markedet · 1994909.657 kr.Markedet · 1995967.491 kr.Markedet · 19961.012.095 kr.Markedet · 19971.002.645 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 19991.335.285 kr.Markedet · 20001.228.689 kr.Markedet · 20011.230.201 kr.Markedet · 20021.173.501 kr.Markedet · 20031.196.559 kr.Markedet · 20041.149.876 kr.Markedet · 20051.350.027 kr.Markedet · 20061.241.352 kr.Markedet · 20071.459.647 kr.Markedet · 20081.768.095 kr.Markedet · 20091.607.256 kr.Markedet · 20101.441.503 kr.Markedet · 20111.553.769 kr.Markedet · 20121.394.631 kr.Markedet · 20131.574.937 kr.Markedet · 20141.201.473 kr.Markedet · 20151.321.677 kr.Markedet · 20161.212.435 kr.Markedet · 20171.320.165 kr.Markedet · 20181.685.313 kr.Markedet · 20191.142.694 kr.Markedet · 20201.744.470 kr.Markedet · 20211.938.006 kr.Markedet · 20221.814.967 kr.Markedet · 20231.802.115 kr.Markedet · 20241.958.040 kr.Markedet · 20252.073.330 kr.Markedet · 20261.791.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²28 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²46 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Absalonsvej 24
9900 Frederikshavn		141 m²33 m01-07-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²543 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²191 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²867 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²164 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²476 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²673 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²720 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden