Alme Englodsvej 27

Villa · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.940 kr/m².1.851.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.756.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,74 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alme Englodsvej 1 3230 Græsted	117 m²	731 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Ravnstrupvej 17 3230 Græsted	98 m²	1,5 km	08-07-2024	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Ridebanevej 2 3230 Græsted	96 m²	1,8 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Pårupvej 7 3230 Græsted	104 m²	1,5 km	31-10-2025	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Bakkevej 4 3230 Græsted	105 m²	1,5 km	17-12-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Steensbergsvej 32 3230 Græsted	101 m²	1,8 km	04-03-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Græsted Vænge 46 3230 Græsted	106 m²	1,4 km	03-11-2024	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Græsted Vænge 23 3230 Græsted	105 m²	1,6 km	24-01-2024	1.705.000 kr.	16.238 kr./m²
Nygade 7 3230 Græsted	98 m²	2,2 km	26-06-2026	2.705.000 kr.	27.602 kr./m²
Græsted Vænge 3 3230 Græsted	105 m²	1,7 km	17-11-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu