Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søndersøvej 17

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.126 kr/m².12.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 71.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.687.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,90 pct. siden jul. 2007
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20074.075.000 kr.I dag · vores estimat13.687.764 kr.Markedet · 19921.492.725 kr.Markedet · 19931.511.250 kr.Markedet · 19941.485.705 kr.Markedet · 19951.567.215 kr.Markedet · 19961.963.650 kr.Markedet · 19972.399.865 kr.Markedet · 19982.491.320 kr.Markedet · 19992.759.640 kr.Markedet · 20002.927.730 kr.Markedet · 20013.437.460 kr.Markedet · 20022.933.385 kr.Markedet · 20033.566.745 kr.Markedet · 20043.679.650 kr.Markedet · 20054.709.640 kr.Markedet · 20066.758.310 kr.Markedet · 20075.004.285 kr.Markedet · 20085.627.310 kr.Markedet · 20095.560.425 kr.Markedet · 20105.964.660 kr.Markedet · 20115.850.000 kr.Markedet · 20125.661.240 kr.Markedet · 20136.151.665 kr.Markedet · 20146.136.260 kr.Markedet · 20156.376.695 kr.Markedet · 20167.148.115 kr.Markedet · 20177.688.655 kr.Markedet · 20188.650.980 kr.Markedet · 20198.357.115 kr.Markedet · 20209.663.030 kr.Markedet · 202111.054.160 kr.Markedet · 202212.437.100 kr.Markedet · 202310.606.830 kr.Markedet · 202410.715.835 kr.Markedet · 202511.682.840 kr.Markedet · 202613.195.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
13.687.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20084.075.000 kr.
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 8
2820 Gentofte		142 m²157 m17-06-202510.500.000 kr.73.944 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²125 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²387 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Jægersvinget 2
2820 Gentofte		187 m²176 m27-09-202512.450.000 kr.66.578 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²209 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²
Vældegårdsvej 47
2820 Gentofte		189 m²332 m28-08-202617.495.000 kr.92.566 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²471 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²593 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²439 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²490 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden