Strandvejen 9, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.395 kr/m².1.158.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 21.660 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+22,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.081.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,08 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	110 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	153 m	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	700 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	687 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	132 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	622 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv 3300 Frederiksværk	55 m²	1,3 km	05-04-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	173 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	153 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1. 3300 Frederiksværk	60 m²	2,0 km	26-08-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu