Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 28

Villa · 210 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 890 m², 10 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.193 kr/m².3.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.410.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,07 pct. siden sep. 2007
365k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20072.790.000 kr.I dag · vores estimat4.410.020 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993807.660 kr.Markedet · 19941.021.650 kr.Markedet · 19951.056.510 kr.Markedet · 19961.073.940 kr.Markedet · 19971.103.340 kr.Markedet · 19981.610.070 kr.Markedet · 1999965.580 kr.Markedet · 20001.945.020 kr.Markedet · 20011.500.030 kr.Markedet · 20021.688.820 kr.Markedet · 20031.651.440 kr.Markedet · 2004611.940 kr.Markedet · 20051.848.630 kr.Markedet · 20061.862.280 kr.Markedet · 20072.422.980 kr.Markedet · 20082.646.000 kr.Markedet · 20091.862.910 kr.Markedet · 20102.327.850 kr.Markedet · 20112.542.890 kr.Markedet · 20123.170.790 kr.Markedet · 20133.098.760 kr.Markedet · 20142.269.260 kr.Markedet · 20152.812.530 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.061.380 kr.Markedet · 20182.983.260 kr.Markedet · 20192.663.430 kr.Markedet · 20203.481.170 kr.Markedet · 20213.981.810 kr.Markedet · 20224.093.950 kr.Markedet · 20233.768.870 kr.Markedet · 20243.653.370 kr.Markedet · 20254.298.910 kr.Markedet · 20264.067.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²56 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²40 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²88 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²31 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²177 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²67 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²86 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²325 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²270 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²388 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden