Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 157 m² · bygget 2025
Villa på 157 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Åkandehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 283 m | 11-03-2025 | 4.795.000 kr. | 30.935 kr./m² |
| Åkandehaven 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 322 m | 11-02-2025 | 6.050.000 kr. | 39.032 kr./m² |
| Åkandehaven 72, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 364 m | 01-05-2024 | 4.995.000 kr. | 32.226 kr./m² |
| Valmuehaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 145 m | 29-09-2024 | 4.450.000 kr. | 29.667 kr./m² |
| Valmuehaven 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 166 m | 07-06-2024 | 4.750.000 kr. | 31.667 kr./m² |
| Åkandehaven 124, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 427 m | 03-07-2026 | 6.050.000 kr. | 39.032 kr./m² |
| Åkandehaven 120, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 437 m | 02-07-2024 | 5.300.000 kr. | 34.194 kr./m² |
| Valmuehaven 55, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 202 m | 27-10-2024 | 4.600.000 kr. | 30.667 kr./m² |
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 407 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Åkandehaven 156, Smørumnedre 2765 Smørum | 155 m² | 504 m | 14-06-2026 | 6.500.000 kr. | 41.935 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,3 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,6 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,7 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
eStatic