Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Malmøgade 32

Villa · 106 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.072 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMalmøgade gns: 42.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.664.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden jul. 2007
254k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.950.000 kr.I dag · vores estimat4.664.067 kr.Markedet · 1992637.696 kr.Markedet · 1993825.422 kr.Markedet · 1994610.772 kr.Markedet · 1995654.868 kr.Markedet · 1996705.960 kr.Markedet · 1997760.444 kr.Markedet · 1998576.534 kr.Markedet · 19991.197.164 kr.Markedet · 20001.413.510 kr.Markedet · 20011.257.584 kr.Markedet · 2002904.816 kr.Markedet · 20031.224.724 kr.Markedet · 20041.374.714 kr.Markedet · 20051.821.928 kr.Markedet · 20062.296.278 kr.Markedet · 20072.758.862 kr.Markedet · 20082.802.322 kr.Markedet · 20091.522.266 kr.Markedet · 20102.870.798 kr.Markedet · 20111.349.062 kr.Markedet · 20121.899.202 kr.Markedet · 20132.181.162 kr.Markedet · 20141.763.734 kr.Markedet · 20152.461.956 kr.Markedet · 20162.890.938 kr.Markedet · 20172.546.968 kr.Markedet · 20182.704.060 kr.Markedet · 20193.307.412 kr.Markedet · 20203.265.012 kr.Markedet · 20213.498.848 kr.Markedet · 20222.984.854 kr.Markedet · 20234.005.316 kr.Markedet · 20243.854.584 kr.Markedet · 20253.744.132 kr.Markedet · 20263.637.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.664.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²16 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²24 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²142 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²595 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²371 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²363 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²413 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²796 m04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²805 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²665 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden