Makholmvej 13, Resen

Villa · 108 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².1.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMakholmvej gns: 7.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.384.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+448,67 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2004 · Alm. Salg: 525.908 kr.
28. aug. 2007 · Alm. Salg: 648.886 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 252.261 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte252.261 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg648.886 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg525.908 kr.
1992jan.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	223 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	217 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	2,4 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	2,9 km	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	2,4 km	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	2,4 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	2,5 km	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	2,9 km	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	2,7 km	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	2,9 km	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu