Billundvej 26, Jegerup

Landejendom · 250 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 20.993 m², 11 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 20993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.121 kr/m².4.531.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.908.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.908.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
2007jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1977dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	199 m	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	1,5 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	1,9 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	1,8 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	1,4 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap 6500 Vojens	275 m²	5,3 km	31-03-2025	17.200.000 kr.	62.545 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	3,0 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk 6500 Vojens	212 m²	5,1 km	11-01-2024	10.350.000 kr.	48.821 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	5,5 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	6,5 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu